1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
祐天寺フラワーマンション
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
3,292万円
90.1万円/㎡
2,408
2,997
3,587
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,587万円
82.0万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
祐天寺フラワーマンション
3,880万円（106.2万円/㎡）/ 8階 / 36.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 106.2万円 | 8階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,500万円 | 68.3万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 53.2万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,700万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,799万円 | 71.5万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,799万円 | 75.4万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,899万円 | 74.1万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,899万円 | 74.1万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,999万円 | 76.6万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,999万円 | 76.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,099万円 | 79.2万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,199万円 | 81.8万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,099万円 | 83.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,299万円 | 84.3万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,399万円 | 86.9万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,390万円 | 86.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,499万円 | 89.4万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,399万円 | 91.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 3,880万円 | 106.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,399万円 | 83.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,380万円 | 88.2万円 | 38.33㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 79.9万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,480万円 | 80.3万円 | 43.32㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,980万円 | 79.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は世田谷区の平均と比較して36.2%割高です。
販売中の類似マンション
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ジュエリー世田谷
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
上馬コーポラス
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / 鉄骨造造
サンパレス烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 11分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
スターハイツ八幡山
東京都世田谷区八幡山二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
祖師ケ谷ハイツ
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 9分
1973年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
赤堤ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ルピナス祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東横線 / 祐天寺駅 徒歩 8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
トゥールロワイヤルエルモア上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 26戸 / RC造